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淮安房子抵押贷款,拆迁安置房产商务活动贷款,安置现房应急贷款,公司房屋教育贷款,抵押分期住房出国留学贷款,个人购房合同抵押教育贷款等抵押房子的要求:
1、抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入淮安房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押房子的房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4、淮安抵押的房子面积在30平以上,价值有成长的空间.
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1、现房证(现房抵押银行借资中现房证、土地证是必须要给银行抵押的),如现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、淮安现房借资人的收入证明(这个证明对现房抵押银行借资的借资成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
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二手房产抵押生活支出贷款,商住现房应急贷款,抵押全款房屋大额购物贷款,抵押适用住宅生活支出贷款,抵押按揭房本大额消费贷款等质押和抵押现房借款有什么区别?
1,淮安现房借款质押比银行抵押利率相对要低!
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少!
3,淮安现房借款质押放款速度要快,银行抵押借款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款!
淮安按揭房贷款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房子二次抵押贷款条件,就可以把淮安房子进行二次抵押贷款.(淮安个别银行不接受),大家提前咨询,另有商住房产抵押大额购物贷款,自建房屋抵押贷款,安置住宅抵押生意贷款等贷款均可咨询.
淮安房产抵押贷款大概流程:
1、准备资料
2、抵押商住两用房产贷款,现房抵押商务活动贷款,抵押个人房屋生意贷款,适用住宅抵押贷款,抵押商住两用房本教育贷款等银行房产贷款面签
3、淮安银行下户考察房产
4、银行出批复(同贷书),抵押(有房贷的需结清再重新抵押)
5、银行收到房产抵押回执
6、查询征信,放款.
淮安银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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